鉄階段ベランダ修理 補修工事

鉄階段ベランダ修理 補修工事

鉄階段ベランダ手すり 修理補修工事

 

こんにちは!塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。
今回は、題名にもございます通り「鉄骨階段修理補修工事」について書き記したいと思います。

鉄階段修理 補修工事 錆状態

↑ ビルの非常階段

 

鉄階段修理 補修工事 錆状態

私たちが行う塗装工事の中でも、特に扱いに注意しなくてはならないのが「鉄製」の塗装対象物になります。

ここでは、鉄階段や非常階段、ベランダ、鉄柱、梁、下端(デッキ)、手すりなどなど・・・。
鉄でできているものは以外にもたくさんあり、その全てがメンテナンスの対象となります。通常、鉄製品を保護してあげる為に「塗装」「塗り替え」をする事が必須となるのですが、数年ごとに塗り替えをするのはとても大変な事です。

 

しかし、塗り替えや塗装をする事をおろそかにしてしまうと、やがて「錆」が発生してしまい、もっとほっておくと穴が空いてしまう「腐食」という事態になってしまいます。

腐食まで進んでしまいますと、鉄骨階段、ベランダ、手すり自体の強度が弱くなってしまい最悪のケースだと、滑落、落下事故が起きてしまうというのがこの「錆」が起こすメカニズムになっております。

 

鉄階段、ベランダ手すりにおいて塗り替え、塗装のメンテンスと共に鉄階段ベランダの修理補修も必要になったケースの工事内容も踏まえご紹介させていただきます。

 

鉄階段修理 補修工事 溶接補修工事中

 

 

↑ 鉄階段修理補修工事など詳細です

 

 


↑ 鉄階段修理補修工事などの作業動画です

 

 

 

 

1. 住宅 ベランダ修理 鉄骨補修工事

鉄階段修理 補修工事 錆、穴あき状態

川崎市宮前区のお客様より外壁塗装工事のご注文を頂きました。外壁塗装と屋根の塗りかえは、また別の機会にご紹介させていただきますが、その中でも鉄製ベランダの腐食が発生しておりました。

上記のように梁(はり)と手すりに穴が空いた状態です。

 

このような状態の場合、「アルミテープを巻いて塗っておけばいいよ!!」という昭和スタイルの簡単な補修もございますが・・・(笑)、穴が空いてしまているという事はベランダ的には強度が弱っている事を示していますので、ベランダ鉄骨の溶接補修工事を行いました。

鉄階段修理 補修工事 錆、穴あき状態

今回の工事では、梁のカバー工法(既存上から被せる方法)と手すりの取り換え工事を行っております。

 

鉄階段修理 補修工事 補修溶接作業中

手摺に関しましては、部分的に切断をして同径金物を加工取付しました。また、梁はL型鋼材を加工取付をしております。

鉄階段修理 補修工事後 

鉄階段修理 補修工事後

鉄階段修理 補修工事後

鉄階段修理 補修工事後

鉄階段修理 補修工事後

最後に保護塗装をしてあげて工事は完了です。

 

鉄階段修理 補修工事後 塗装工事後

鉄階段修理 補修工事後 塗装工事後

工事の内容:鉄製ベランダの修理、補修
梁部分カバー工法、手すり交換、その他溶接補強、保護シリコン樹脂塗装外壁塗装工事、屋根の塗り替え工事、コーキング打替え他
今回の外壁塗装では、サイディング壁面をクリアー(フッ素樹脂)で仕上げました!!また、コーキング打替えも30年耐久の「オートンイクシード」を使用しました!!この工事の作業内容はまた、ご紹介させていただきます。
↓ オートンイクシードの性能実験の動画です

2. アパート鉄階段修理 鉄骨補修工事

横浜市戸塚区にてアパートを経営されているオーナー様より、工事のご注文を頂きました。状態は錆の進行が進み、腐食穴あき箇所が多数ある点と、階段の昇降の際階段がグラグラするという事でございます。
鉄階段修理 補修工事前
梁は穴あき箇所がございました。
鉄階段修理 補修工事前
下場デッキプレート(キーストーン)も腐食による穴あきがございます。こちらに関しましては、廊下の床からの雨水浸水の影響と思われます。廊下床面の防水性を高めないと同じ事になってしまいます。
鉄階段修理 補修工事後
廊下床面はひび割れありの状態です。
今回の工事では、住人の方が安心して使用できる階段修理と、長い目でみて長持ちをする工事方法をご提案させていただきました。
鉄階段修理 補修工事中
梁、下端の腐食箇所は鋼材で溶接取り付けをして、補強のアングルなども取り付けしました。
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
全箇所の梁、下端は傷んでいる箇所を補修補強しております。
廊下は水たまりも出来るそうで、傾斜の取り直しと防水性を高める為の「長尺シート防水」を行いました!!
↑ タキストロンRA

鉄階段修理 補修工事後

保護塗装も行い工事は完了です。

工事内容:鉄階段修理、補修溶接工事
廊下傾斜修正 鉄柱根本土間補強左官工事、床シート防水工事、階段塗装工事 他
↓ マンション廊下の傾斜補正工事の作業動画です!

3. アパート 鉄階段修理補修工事、廊下下端補強工事 他

東京都大田区にお住まいのアパートを経営されているオーナー様より、鉄階段修理、補修工事のご相談、ご注文を頂きました。誠にありがとうございます。
鉄階段修理 補修工事前
階段は腐食が進み穴が空いております。
↓ 1階廊下天井部分 なかなかの錆の蓄積がございました・・・。
鉄階段修理 補修工事前
廊下下端天井部分も錆の進行、腐食が確認されており安心安全に使用できるようにしたいというご要望でございます。こちらのアパートでも廊下の防水工事が皆無でありそれらも含めて安全性、防水性を高める工事となっております。
鉄階段修理 補修工事後
↑ 鉄階段修理 鋼材の加工取付
鉄階段修理 補修工事後
廊下下端天井は、角鋼材で補強しました。
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
鉄階段修理 補修工事後
↑ 廊下床は長尺シートを張りました(タキストロンNA)
階段廊下はタキステップ8W(廊下も同柄)を張り、防水性を高めました!!
工事内容:鉄階段修理、補修補強工事
階段傾斜補修工事、階段廊下塗装工事、階段廊下タキステップ防水工事 他
↓ タキステップ8Wの施工(マンション階段廊下の張り替え工事)

4. マンション鉄階段修理、補修溶接工事

川崎市宮前区のマンション大規模工事にて、鉄階段修理補修工事なども行っております。この工事では、腐食している手すりの交換、階段下端の補強工事となっております。
工事内容:マンション大規模修繕工事
ベランダの修理(腐食箇所交換工事)、鉄階段天井部分補強工事 他
外壁塗装工事、防水工事、屋根葺き替え工事

 

 

 

 

 

5. その他ビル、住宅鉄階段修理補修工事など

横浜市中区ビルにて鉄階段修理補修工事:11F非常階段の修理補修工事
海に近い塩害の錆も多く見受けられ、いくつかのご提案の中から必要最低限の補修工事と、今後も見据えた修理塗装工事も行っております。
腐食した配管ボックスも鋼材の交換取り付け
住宅ベランダ階段の修理補修工事:
川崎市中原区にて住宅の外壁塗装工事と共に、ベランダ腐食に伴う補修を行っております。
↑ 腐食した箇所の撤去
↑ 新設鋼材取り付け
下場廻りも補強を行っております。
↑ 保護塗装を行い完了です!!

このように、工事の内容はどこからどこまでを工事するかによって、金額が大幅に変わってきます。

・全体を入念に工事する場合
・部分的に留めておく場合

その先、どの程度の使用頻度、メンテナンスをお考えによるかで作業内容は変わってきます。
(キリのない工事になってしまうケースも)

私たち佐藤塗装店では、必要最低限の修理補修をする事を前提として、危ない箇所は補強をしたりするご提案をさせて頂いております。また、塗り替え専門店ですので、鉄部保護仕上げ仕上げ塗料に関する点も多く取り揃えておりますのでご安心下さい。

鉄階段修理、補修工事でお困りでしたらお気軽にご相談ください。

この度は佐藤塗装店へ工事のご依頼を頂き、ありがとうございました!!!

 

今回のように、お客様のご要望をカタチにするのも私たちのお仕事です!!
どうぞお気軽にコンクリート打放し壁面の塗り替え、ジョリパット外壁塗装の事、タイル張り工事の事、ダイノックシートの事、マンションやビルの塗り替え、改修工事の事などお気軽にご相談ください。

川崎市、横浜市、東京都の「塗りかえ専門店」佐藤塗装店の外壁塗装、ジョリパット塗り替え、サイディングの塗装、屋根塗装、室内塗装、防水工事の施工

職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です!!建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います!!

東京都川崎市横浜市の塗りかえ専門店 外壁塗装防水工事

東京都世田谷区住宅の外壁塗装 家塗り替え工事 ジョリパット仕上げ「レイヤーストーン」

【東京23区、川崎市、横浜市の「塗りかえ専門店」】

佐藤塗装店では私たちができる「塗装」を考え、お客様に最高のサービスでお応えできるように、スタッフ一同頑張っております!外壁塗装、内装塗装、屋根塗装、防水工事のことなら株式会社佐藤塗装店へご相談ください。

 

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