鉄階段廊下の雨漏り 防水工事
鉄階段、廊下の雨漏り防水工事
こんにちは！塗りかえ専門店 佐藤塗装店 佐藤です。
この度、東京都葛飾区にてマンションを経営されているオーナー様より「鉄階段、廊下の雨漏り」のご相談をいただきました。という事で、早速現地を確認して改善策をご提案させていただきました。いつもありがとうございます。
現地調査を行ったこの日は、雨上がりのとても蒸し暑い朝でした・・・。
既存の階段廊下はタイルで仕上げられております。実はこのタイルですが、経年劣化が進むと目地周辺から浸水してしまい、下にある鉄階段裏、天井などに雨漏りの影響が出てきやすいと言われております。
今回のマンション廊下、階段でも・・・。
鉄骨の腐食、ボードの破損など多々雨漏りの影響を受けている様子でございました。
そんな時、考えられる工事方法として
・既存タイルを剥がして・・・
・このタイルの上から・・・
この2択となり、既存タイルを撤去となると大掛かりになってしまいますので、「このタイルの上から・・・。」
の工事方法をご提案させていただきました。
「雨漏り鉄階段廊下の雨漏り」
この原因を突き止め、最善策を考えるのが今回の工事テーマになります。
今後も雨漏りの影響を最小限に留め、尚且つ歩行で安全な床面に仕上げる工事方法。
ご提案させて頂いたのは、既存タイルの処理をして新しい防水シートを張る施工方です。今回はその施工内容をご紹介させていただきます。
1. 鉄階段廊下の雨漏り 防水工事
今回の工事では、既存タイルをカチオンセメントにて全面塗り、その後モルタルを塗り重ね床面を下地成形します。その上に張る防水シートは、タキステップ階段シートと、同柄の長尺シートを張る工事方法とさせて頂きました。
また、鉄階段の塗装、屋上の防水工事、破損ボードの補修工事など行っております。
・階段廊下 下地左官補修工事
・階段廊下 タキステップ8W-937 長尺シート工事（タキストロンNA-937）
・階段鉄部 塗装工事
・屋上 ウレタン通気緩衝工法
・天井 ボード補修工事
＊屋上の防水工事はまたの機会にご紹介させていただきます。
2. 下地左官補修工事
まず取り掛かったのは、下地のタイルを平滑にする事とタイルの割れ、欠け、浮きなどのないかの点検も含め、カチオンセメントを塗る工事を行いました。
カチオンセメント塗り⇒歩行養生⇒モルタル成形⇒歩行養生⇒ 階段廊下の防水工事
立ち上がりもタイルが張ってありましたが、防水性を高める為にカチオンセメントでシゴキ、その上にウレタン防水を行う施工方法です。
階段床、廊下床など全て塗り終え左官工事は終了となります。
3.塗装工事、防水工事
階段の塗装を行った上で防水工事を行っております。
今回張り合わせるシートは「タキステップ8W」のシートと、廊下も同柄のタキストロンNA 色は937をお選びいただきました。
↑ シートの継ぎ目
シートの継ぎ目は溶接棒で圧着しました。
端部は「タキシール」で防水処理をして工事の完成です！！
また、腐食箇所のあった天井ボードも張り替えをしました。
鉄部を見るとわかりますが、結構雨水の影響を受けている事が確認できました。
before/after
既存がタイル床で雨水の浸水をしていた廊下、階段面
防水性の高いタキステップ、長尺シート（タキストロン）で施工させていただきました。
↓ タキステップ8Wの施工動画です
この度は佐藤塗装店へ工事のご依頼を頂き、ありがとうございました！！！
今回のように、お客様のご要望をカタチにするのも私たちのお仕事です！！
どうぞお気軽にコンクリート打放し壁面の塗り替え、ジョリパット外壁塗装の事、タイル張り工事の事、ダイノックシートの事、マンションやビルの塗り替え、改修工事の事などお気軽にご相談ください。
職人にしか出来ない「技」をお客様の「喜び」に変えるのは、現場で汗する私たちにしかできない事です！！建物を綺麗にした喜び、お客様の笑顔、その全てが私たち職人としての使命だと思います！！
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